Branża budowlana PHL odnotowała mocny start w 2025 roku, ale osłabła pod koniec — Hearn & Hearn

Wyniki branży budowlanej w 2025 roku były „opowieścią o dwóch połowach" – silny start napędzany inwestycjami w infrastrukturę i przemysł ostatecznie wyhamował z powodu znaczących przeciwności i ochłodzenia gospodarki, jak podaje Hearn & Hearn Consulting.

Firma zauważyła, że w pierwszej połowie roku nastąpiła silna ekspansja produkcji budowlanej, wspierana przez stały wzrost liczby pozwoleń na budowę i utrzymane finansowanie różnych projektów. Wzrost był wyraźny w segmentach infrastruktury i przemysłu, gdzie wysokowartościowe aktywa, takie jak wielkopowierzchniowe magazyny, były oddawane do użytku w regionalnych centrach, takich jak Cagayan de Oro, Davao i Cebu.

Impet osłabł w drugiej połowie roku wraz z ochłodzeniem szerszej gospodarki.

„Druga połowa 2025 roku napotkała kilka przeciwności: koszty materiałów i robocizny pozostały wysokie, wystąpiły wąskie gardła w łańcuchach dostaw, osłabły bezpośrednie inwestycje zagraniczne, a opóźnienia w zakresie zgodności dotyczyły zwłaszcza pozwoleń" – powiedział dyrektor wykonawczy Hearn & Hearn, Michael Hearn, w raporcie opublikowanym w środę.

Wzrost produktu krajowego brutto spadł poniżej celów rządowych, a ekspansja w trzecim kwartale obniżyła się do 4%, co było najsłabszym wynikiem od czterech lat. Było to spowodowane skandalem korupcyjnym w sektorze infrastruktury, który spowolnił zamówienia publiczne i wywołał przegląd wielu dużych projektów – jak podano.

Firma zaobserwowała rosnącą liczbę projektów „w nieładzie" z powodu źle zarządzanych przepływów pieniężnych, niesynchronizowanego harmonogramowania oraz niezgodnych z przepisami protokołów bezpieczeństwa i higieny pracy. Audyt projektów i niezależne doradztwo kosztowe zyskały na popularności, gdy deweloperzy i kredytodawcy dążyli do przywrócenia odpowiedzialności i zabezpieczenia swojego kapitału.

Hearn & Hearn poinformował, że mimo wszystko osiągnięto kamienie milowe w sektorze zielonego budownictwa, wskazując na certyfikat WELL Gold dla LIMA Tower One w Batangas jako przełomowe osiągnięcie. Był to pierwszy tego rodzaju obiekt na Filipinach certyfikowany zgodnie ze standardem WELL Core v2. — Juliana Chloe A. Gonzales